V+E/41/96 "Wohnanlage Schillerstraße"
Kurzdokumentation
Lage:
Das Baugebiet befindet sich südöstlich des Stadtzentrums am Rande des Gründerzeitareals „Ostviertel“.
Verkehrsanbindung:
Die verkehrliche Erschließung des Plangebietes erfolgt über die Schillerstraße.
Das Gebiet ist durch ÖPNV erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Schillerstraße/Nikolaistraße in ca. 400 m Entfernung.
Plangebietsgröße:
Die Fläche des Plangebietes beträgt ca. 0,70 ha.
ursprüngliche Nutzung:
Das Plangebiet wies ursprünglich eine Nutzung als Grünland auf. Vor Umsetzung des V+E-Planes befand sich das Gelände in einem brachgefallenen Zustand der begonnen Erd- und Erschließungsarbeiten des vorherigen Investors.
Topografie:
Das Gelände weist ein starkes Gefälle aus, der Höhenunterschied von der Schillerstraße zur Waldkante an der nordöstlichen Geltungsbereichsgrenze beträgt ca. 20 m.
Planungsinhalt:
Wohngebäude,
56 WE, Reihenhäuser sind zulässig,
GRZ 0,51, GFZ 0,71
maximale Traufhöhen von 8,20 m bis 13,80 m und Firsthöhen von max. 12,84 m bis 18,43 m ermöglichen eine Bebauung mit 3 bis 5 Vollgeschossen
Flächeneigentum:
Das Grundstück befindet sich in privatem Eigentum.
Besonderheiten des Standortes:
keine
Satzungsunterlagen zum Download
Lage im Stadtgebiet
Stadtplanungsamt
Anschrift | Amthorstraße 11
07545 Gera |
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Postanschrift | Kornmarkt 12
07545 Gera |
Leitung | Christian Villiers |
Barrierefreier Zugang | Nein |
stadtplanung@gera.de | |
Tel. | 0365 838 - 4401 |
Servicezeiten | Montag 09:00 - 17:00 Uhr Dienstag 09:00 - 17:00 Uhr Mittwoch geschlossen Donnerstag 09:00 - 17:00 Uhr Freitag 09:00 - 15:00 Uhr |