B/79/97 "Ebertstraße"

Kurzdokumentation

Lage:

• bevorzugte Wohnlage am Rande des Ortsteiles Debschwitz
• Entfernung ca. 200 m bis zum Stadtwald (Fuchsturm)
• Einfahrt zur Ebertstraße gegenüber dem Haupteingang zum Südfriedhof in der Wiesestraße

Verkehrsanbindung:

über die Wiesestraße mit Individualverkehr und per Straßenbahn entlang der Wiesestraße

Ursprüngliche Nutzung:

private Gärten

Plangebietsgröße:

ca. 1,0 ha

Topografie:

von Ost nach West starker Anstieg des Geländes Richtung Fuchsberg (ausreichend für eine zweigeschossige Bebauung talseitig)

Planungsinhalt:

• neun Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser
• Nutzung bereits vorhandener Infrastruktur
• Herstellung fußläufiger Vernetzung
• Art der baulichen Nutzung: Reines Wohngebiet
• Maß der baulichen Nutzung: Grundflächenzahl GRZ 0,3 bei max. zwei Vollgeschossen
• Bauweise: Einzelhäuser mit max. zwei Wohnungen; max. Gebäudelänge 14 m​​​​​​​

Flächeneigentum:

privat