1. Änderung: "Ernsee Forststraße"

In Übereinstimmung mit den Zielen des Bebauungsplans B/119/05 „Wohngebiet Ernsee Forststraße“ wurde mit der Flächennutzungsplanänderung die planungsrechtliche Grundlage zur Deckung des Bedarfs an Ein- und Zweifamilienhausbebauung in der Stadt Gera und insbesondere im Ortsteil Ernsee geschaffen. Mit der Planänderung wird es möglich, insbesondere für Familien ein attraktives Angebot (21 neue Baugrundstücke) zur Ansiedlung an einem begehrten Wohnstandort in der Nähe des Waldklinikums zu unterbreiten. Im Flächennutzungsplan Gera 2020 wurde der Großteil des B-Plangebietes bereits als Wohnbaufläche dargestellt. Für einen Teilbereich des Bebauungsplans war dessen Entwicklung aus dem FNP jedoch nicht gegeben, so dass mit der Aufstellung des Bebauungsplanes gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) gleichzeitig auch der FNP im Parallelverfahren geändert wurde.